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🚧 Obras / Reparos
Controle interno informativo — não altera Financeiro, Contabilidade, reservas nem resultados.
Lançamentos0
Total pagoR$ 0,00
Em andamento0
Pendentes0
Novo reparo
FIER IMÓVEIS · CONTROLE DE MANUTENÇÃO
Detalhes da obra / reparo
Consulta completa do registro, sem edição.
| Data | Apartamento | Serviço | Descrição | Profissional | Valor pago | Status | Ações |
|---|
🇧🇷 BRAZIL / DESPESAS / RECEITAS
Manu · Controle financeiro diário · Receitas e despesas no Brasil · moeda principal BRL
🔎 Pesquisa Geral do Brazil
Pesquise despesas, receitas, categorias, contas e transferências em todos os meses do ano selecionado.
Digite pelo menos 2 caracteres para pesquisar em todo o ano. Apague a pesquisa para voltar ao painel normal.
✦ INTEGRAÇÃO AUTOMÁTICA · RESERVAS → BRASIL
SEM LANÇAMENTO MANUAL💼 SALÁRIO & FECHAMENTO BRASIL
Valores do período selecionado
📅 MAIO 2026
SALÁRIO DO MÊS (RESERVAS)SALÁRIO FIER · AUTOMÁTICOCalculando…Lucro FIER − despesas dos apartamentos
+ RECEITAS EXTRAS BRASILR$ 0,00Lançamentos manuais de receita do mês
− DESPESAS BRASILR$ 0,00Lançamentos manuais de despesa do mês
= SALDO DO MÊSCalculando…Não altera as Reservas
O salário é apenas consultado nas Reservas e não é gravado como novo lançamento.
📊 Detalhamento mensal do salário
Selecione um mês para acompanhar o salário das Reservas e os movimentos do Brasil.
| Mês / Ano | Salário (Reservas) | Receitas extras (Brasil) | Despesas (Brasil) | Resultado do mês |
|---|---|---|---|---|
| Carregando salário das Reservas… | ||||
🧾 LANÇAMENTOS · VISÃO GERAL DO ANO
Compras, despesas e receitas registradas, mês abaixo de mês. Consulte todos os cartões, contas e categorias.
RECEITAS DO MÊSR$ 0,00R$ 0,00
GASTOS DO MÊSR$ 0,00R$ 0,00
SALDO DO MÊSR$ 0,00R$ 0,00
LANÇAMENTOS0Entradas e saídas registradas
📂 Categorias Brasil
📂 Categorias Brasil
Organize as categorias dos lançamentos.
💳 Contas e cartões
💳 Contas e cartões
Lançamentos diários
📅 Consultar lançamentos
📊 Fechamento diário / mensal− Recolher＋ Expandir
📅 Fechamento mensal —
Receitas + salário FIERR$ 0,00£0.00
Total de despesasR$ 0,00£0.00
Saldo do mêsR$ 0,00£0.00
| Data | Tipo | Descrição | Categoria | Cartão / conta | Moeda | Valor original | Cotação para BRL | Valor base R$ | Valor R$ | Situação | Ações |
|---|
🌍 Transferências Brasil
Registre valores enviados em GBP e recebidos em BRL. Transferências são movimentações entre contas e não entram como receita ou despesa.
| Data | Origem | Destino | Enviado £ | Recebido R$ | Cotação efetiva | Situação | Ações |
|---|
📊 Fechamento anual
Selecione um período para consultar o salário integrado.
| Mês | Receitas (£) | Despesas (£) | Saldo (£) | Receitas (R$) | Despesas (R$) |
|---|
📅 Consulte o fechamento mensalSelecione um mês e ano para atualizar entrada, saída, lucro e saldo para investimento.
Período selecionado
↗ ENTRADA (MÊS)—Salário das Reservas + receitas extras
↘ SAÍDA (MÊS)—Despesas lançadas no Brasil
▥ LUCRO (MÊS)—Entradas menos saídas no mês
💰 SALDO DISPONÍVEL PARA INVESTIMENTO—Mês selecionado · saldo calculado, sujeito a pendências
💰 Saldo para Investimento — Mês a Mês
Salário das Reservas + receitas extras Brasil − despesas Brasil. Clique no mês para ver todos os lançamentos.
| Mês / Ano | Salário (Reservas) | Receitas extras | Despesas Brasil | Saldo para investimento |
|---|---|---|---|---|
| Carregando dados do período… | ||||
Organizar
Use as setas para organizar. As alterações são aplicadas às listas de novos lançamentos.
Novo lançamento
Nova transferência WISE
Adicionar cartão ou conta
🇬🇧 LONDON / ENGLAND
Manu · Controle financeiro diário · Ganhos com cinema e despesas em GBP / BRL
GANHOS DO MÊS£ 0.00R$ 0,00
GASTOS DO MÊS£ 0.00R$ 0,00
SALDO DO MÊS£ 0.00R$ 0,00
LANÇAMENTOS0Entradas e saídas registradas
📂 Categorias London
Organize as categorias dos lançamentos.
💳 Contas e cartões
Lançamentos diários
| Data | Tipo | Descrição | Categoria | Cartão / conta | Moeda | Valor original | Cotação GBP/BRL | Valor £ | Valor R$ | Situação | Ações |
|---|
🌍 WISE — Transferências Inglaterra → Brasil
Registre valores enviados em GBP e recebidos em BRL. Transferências são movimentações entre contas e não entram como receita ou despesa.
| Data | Origem | Destino | Enviado £ | Recebido R$ | Cotação efetiva | Situação | Ações |
|---|
📊 Fechamento anual
| Mês | Ganhos (R$) | Gastos (R$) | Saldo (R$) | Ganhos (R$) | Gastos (R$) |
|---|
Organizar
Use as setas para organizar. As alterações são aplicadas às listas de novos lançamentos.
Novo lançamento
Nova transferência WISE
Adicionar cartão ou conta
BRUTO GERAL · 2021–2035
R$ 0,00
TAXAS PLATAFORMA · 2021–2035
R$ 0,00
LÍQUIDO RECEBIDO PJ · 2021–2035
R$ 0,00
LIMPEZA · 2021–2035
R$ 0,00
LUCRO TOTAL · 2021–2035
R$ 0,00
OCUPAÇÃO
0%
💰 SALDOS A RECEBER
R$ 0,00
0 reserva(s)
SEG
TER
QUA
QUI
SEX
SÁB
DOM
📅 Calendário Anual Geral
Rio de Janeiro + São Paulo · todos os apartamentos · 2020–2035
🔴 LIVRE — PODE ENTRAR🟢 OCUPADO — NÃO ENTRAR🟠 TROCA / NOVA LIMPEZA
ORIGEM DAS RESERVAS🅰️ Airbnb🅱️ Booking👥 Mariana💲 PIX🔑 Direto🧹 Troca / Limpeza🚫 Bloqueio🏠 Outros
🔎
0 de 0 reservas
💰 Saldos a receber
Resumo rápido
🧳 Próximas Entradas
Entradas das Reservas em ordem cronológica • mês a mês • ano a ano
🛫 Próximas Saídas
Saídas das Reservas em ordem cronológica • mês a mês • ano a ano
🏠 Apartamentos Livres — Consulta Rápida
Consulte hoje, amanhã ou qualquer período dos próximos 6 meses. Datas de saída liberam a unidade para nova entrada.
🟢 Livre🔴 Ocupado / reservado⚪ Fora do período
Apartamentos disponíveis
🗓️ Ocupação / Disponibilidade
Visão anual por apartamento · sincronizada com as Reservas do FIER · 2020–2035
● OCUPADO · PAGO● RESERVADO · PENDENTE● LIVRE
🏦 Empréstimos
Controle de créditos, parcelas fixas, pagamentos e saldo devedor.
📝 Anotações & Gastos Pessoais
Notas, compromissos e gastos como Supérfluos, Restaurantes, Lazer e outros. Separado da contabilidade da FIER.
🏦 INVESTIMENTOS
Controle de imóveis, entradas, financiamentos e parcelas pagas aos bancos. Independente de Impostos Governo.
VALOR DOS IMÓVEIS
R$ 0,00
ENTRADAS
R$ 0,00
FINANCIADO
R$ 0,00
PAGO AOS BANCOS NO PERÍODO
R$ 0,00
TOTAL INVESTIDO ATÉ HOJE
R$ 0,00
💰 Saldo P/ Investimento
O que realmente sobra depois de todos os compromissos considerados no período.
2026
📘 Livro Caixa Novo
Conta → Ano → Mês → Movimentações → Saldo
💰 CAIXA CONSOLIDADO — TODAS AS CONTAS
R$ 0,00
Saldo real disponível somando todas as contas bancárias
Cadastre sua primeira conta
2026
Portais dos Proprietários
Portais externos e históricos internos por imóvel. Os novos históricos aguardam a definição dos períodos e a sincronização das reservas.
APTO 301
Apartamento 301
Cadastro manual e independente do FIER Gestão.
CAIO
Apartamentos 1811 + 1814
Cadastro manual e independente do FIER Gestão.
105 IPANEMA
Apartamento 105 Ipanema
Cadastro manual e independente do FIER Gestão.
ARIADNE — APTO 62
Perdizes · Administração 20% sobre bruto
Endereço previsto: ariadne.doublecheckstudios.com.br · Portal somente leitura, sem valores de limpeza. O portal externo precisa ser criado e publicado separadamente.
APTO 207
Apartamento 207
Administração centralizada no FIER Gestão. Portal externo somente para visualização do proprietário.
APTO 803
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
APTO 304
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
APTO 404
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
APTO 107
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
APTO 109
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
APTO 103 IPANEMA
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
APTO 421
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
APTO 125
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
APTO 105 LEBLON
Histórico de ganhos FIER
Administração → Locação direta · percentuais editáveis.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas, fechamento, calendário, limpeza e consolidado.
Reservas & Caixa
Administração centralizada no FIER Gestão · APTO 207 · Lourenço
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 207
🏢 APTO 207 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 207
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Lucro FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 207
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 803 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 803
🏢 APTO 803 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 803
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 803
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 304 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 304
🏢 APTO 304 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 304
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 304
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 404 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 404
🏢 APTO 404 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 404
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 404
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 107 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 107
🏢 APTO 107 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 107
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 107
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 109 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 109
🏢 APTO 109 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 109
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 109
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 103 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 103
🏢 APTO 103 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 103
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 103
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 421 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 421
🏢 APTO 421 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 421
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 421
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 125 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 125
🏢 APTO 125 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 125
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 125
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
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Reservas & Caixa
Reservas do FIER · percentuais manuais por período · APTO 105 · Histórico FIER
Percentuais e datas em PERCENTUAIS E DATAS. “A definir” indica percentual ainda não informado. Valores calculados sobre o bruto; despesas do Financeiro detalhadas no fechamento abaixo.
🔎 PESQUISA GERAL — APTO 105
🏢 APTO 105 — RESERVAS
| Hóspede | Hóspedes | Check-in | Check-out | Diárias | Plataforma | Visibilidade | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza | Repasse | Pagamento | Ações |
|---|
📅 CALENDÁRIO DE RESERVAS — APTO 105
🧹 PRÓXIMAS LIMPEZAS — ATUALIZAÇÃO PELAS RESERVAS
| Data da limpeza | Checkout | Hóspede anterior | Próxima hospedagem | Hóspedes próxima entrada |
|---|
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS
| Mês | Reservas | Diárias | Ocupação | Bruto | Taxas | Faturado CNPJ | Comissão FIER | Limpeza repassada | 💰 Participação FIER | Repasse final |
|---|
📈 TAXA DE OCUPAÇÃO — ANO A ANOAPTO 105
| Ano | Dias disponíveis | Dias ocupados | Taxa de ocupação |
|---|
Apartamentos
Visão individual de cada unidade
Gestão de apartamentos ativos e inativos
Inativar retira o imóvel das consultas comerciais e de novas reservas. Reservas antigas, histórico, Financeiro e Contabilidade permanecem intactos.
Integrações iCal
Links cadastrados por apartamento
| Apartamento | Airbnb | Booking | Status | Ações |
|---|
⚠️ Conflitos de reservas / Possíveis duplicadas
Compara somente reservas da plataforma Mariana com reservas das demais plataformas da FIER no mesmo apartamento, a partir de 01/10/2026. Vermelho: noites sobrepostas. Amarelo: intervalo de 1 dia entre estadias. Checkout e check-in no mesmo dia são permitidos.
Tarifas e Disponibilidade
Calendário das reservas do FIER: consulte noites livres, ocupadas e bloqueadas. As tarifas de reserva direta continuam separadas.
Calendário FIER
SEG
TER
QUA
QUI
SEX
SÁB
DOM
🟢 Livre 🔴 Ocupado 🟡 Bloqueado
Somente as noites marcadas como abertas podem ser vendidas pelo site de reserva direta. Reservas existentes e bloqueios continuam impedindo a venda.
Abrir período para venda
Fechar período
Feche somente as noites que não deseja vender. O restante do período continuará aberto.
Períodos abertos
Você pode fechar qualquer período abaixo.
| Apto | Período | Datas | Diária | Mínimo | Status | Ações |
|---|
Solicitações de Reserva
Pedidos enviados pelo site de reserva direta. Confirme ou recuse após conferir os dados.
| Recebida | Hóspede | Contato | Documento | Apto | Check-in | Check-out | Hóspedes | Hospedagem | Limpeza | Total | Status | Ações |
|---|
🟧 EXTRA
Valores extras lançados manualmente. Somente contabilidade — não gera reserva, diária, ocupação, limpeza ou evento em calendário.
Período:
Reservas
Reservas manuais e calendário consolidado
🏦 GERAL ACUMULADO — TODOS OS APARTAMENTOS
Histórico completo. Estes valores não mudam ao selecionar mês, ano, apartamento ou plataforma.
BRUTO GERAL
R$ 0,00
TAXAS PLATAFORMAS
R$ 0,00
FATURADO NA PJ
R$ 0,00
LIMPEZA
R$ 0,00
LÍQUIDO GERAL
R$ 0,00
💰 MÉDIA LÍQUIDA DIÁRIA — TODOS OS APARTAMENTOS
Lucro das reservas (com repasse de limpeza já considerado) menos despesas gerais dos apartamentos, dividido pelos dias do mês. Atualiza ao retornar à página.
Calculando resultados…
Média por dia do mês = (resultado proporcional às noites hospedadas no mês − despesas mensais dos apartamentos) ÷ dias corridos do mês. Limpeza deduzida uma única vez no mês do checkout. Os valores são consolidados de todos os apartamentos, não a média individual de cada imóvel. Reservas canceladas são desconsideradas. Os lançamentos existentes não são modificados.
🏠 MÉDIA DIÁRIA POR APARTAMENTO — 2026
Lucro FIER das reservas, com repasse de limpeza já considerado, menos despesas gerais do apartamento; dividido por 365 dias (366 em ano bissexto), incluindo dias sem reservas.
Carregando valores…
🏢 Apartamentos Selecione um imóvel para conferir seu desempenho anual
💰
SALÁRIO
Saldo líquido após deduzir as despesas dos apartamentos.
PERÍODO
🏢 LUCRO FIER
reservas do período
R$ 0,00
−
📄 TOTAL DESPESAS
despesas dos apartamentos
R$ 0,00
=
💼 SALÁRIO
ganho líquido do período
R$ 0,00
📊 ANO
salário acumulado
R$ 0,00
PERÍODO SELECIONADO
FATURAMENTO BRUTO
R$ 0,00
TAXAS PLATAFORMAS
R$ 0,00
FATURADO NA PJ
R$ 0,00
LIMPEZA
R$ 0,00
RESULTADO RESERVAS
R$ 0,00
Ano:
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS — RESERVAS
Todos os apartamentos
Ano:
| Mês | Reservas | Diárias | Bruto | Taxas APP | Líquido PJ | Limpeza | Resultado |
|---|
Financeiro mensal
Ocupação por apartamento
Limpeza / Governança
Agenda operacional sincronizada com o Supabase
Ano:
Apartamento:
📊 CONSOLIDADO MÊS A MÊS — LIMPEZA / GOVERNANÇA
Valores agregados de limpeza no ano selecionado
| Mês | Limpezas | Valor total | Pago | Pendente | Qtd. pagas | Qtd. pendentes |
|---|
💳 Cartões / Dependentes
Faturas integrais, dependentes e resumo anualFinanceiro completo
Reservas, F.I.N.I., empresa, apartamentos, despesas, cartões e tributos
FATURAMENTO BRUTO
R$ 0,00
TAXAS PLATAFORMAS
R$ 0,00
LIMPEZA
R$ 0,00
RESULTADO RESERVAS
R$ 0,00
Versão Financeiro · 01/10/2026 · F17.1
🧾 Detalhamento de Despesas / Gastos Pessoais
Registre cada produto ou serviço e acompanhe os gastos por mês e por ano. Controle separado dos cartões e da contabilidade FIER.
📊 Total ano a ano · 2020–2035
💵 Recebíveis Diversos · valores líquidos
Ganhos extras de comerciais, fotografia, publicidade, cachês de atuação e apresentação, reembolsos e outros trabalhos. Controle exclusivo desta aba: não integra Salário Rafael Fier, cartões nem os totais da operação imobiliária.
📊 Total recebido ano a ano · 2020–2035
💸 TRANSFERÊNCIAS PJ → PF
Controle gerencial de PIX da empresa para pessoa física. Independente de DAS, DARF e Impostos Governo.
TOTAL DO MÊS
R$ 0,00
TOTAL DO ANO
R$ 0,00
TOTAL HISTÓRICO
R$ 0,00
Ano:
| Data | Beneficiário / Nome | Banco destino | Valor | Observação | Ações |
|---|
👥 Reservas & Hóspedes
Contagem automática das reservas cadastradas. Reservas canceladas não entram nos totais.
RESERVAS NO MÊS
0
HÓSPEDES NO MÊS
0
RESERVAS NO ANO
0
HÓSPEDES NO ANO
0
👤 Clientes / Hóspedes Cadastrados
Base geral formada pelos cadastros concluídos pelos hóspedes. Nome, documento, WhatsApp e e-mail ficam centralizados aqui.
Carregando…
| Nome | Nascimento | Nacionalidade | Documento | Reservas | Marketing |
|---|
🏢 Portarias / Recepções
Configure por apartamento como a portaria deve ser avisada após o cadastro obrigatório dos hóspedes.
Separe os e-mails por vírgula ou Enter.
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Estas informações só são liberadas ao hóspede depois que o cadastro for concluído.
📞 Contato responsável / suporte
Rafael — WhatsApp: +55 21 98177-1717
⚠️ Para chamadas, utilizar exclusivamente ligação via WhatsApp. Não atende ligação telefônica convencional.
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ENTRADAS HOJE0
CADASTRO NÃO ENVIADO0
CADASTRO ENVIADO0
CADASTRO CONCLUÍDO0
AGUARDANDO PORTARIA0
PORTARIA NOTIFICADA0
Carregando reservas e cadastros…
CONFIGURAÇÕES DAS PORTARIAS
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Configurações do sistema
Esta versão já vem pronta para funcionar localmente e também preparada para Supabase.
🏠 Gestão de Apartamentos
Ative ou inative imóveis sem excluir dados ou perder o histórico contábil.
📅 Mariana — Apartamentos autorizados
Marque os apartamentos que Mariana poderá consultar no portal. Alterações não modificam reservas.
Lista pronta. Carregando autorizações atuais…
Para produção, não coloque a service_role key no navegador. Use apenas a anon key e as políticas RLS do arquivo SQL incluído no projeto.
